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【第一次拍卖】长沙市宁乡市北塘经济区锦御名邸2-4

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:长沙市宁乡市北塘经济区锦御名邸2-4

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18942515253
面       积: 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 50.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 50m²以下 装修状况: 不详
所在区域: 宁乡市 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:
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住宅竞价标的调查情况表
标的名称 长沙市宁乡市北塘经济区锦御名邸2-4
权证情况 法院执行裁定书 (2018)津0116执恢80374号(首次执行案号为(2016)津0116执80098号)
房屋所有权证 41047142108220
不动产登记证明号 42047141872154
标的所有人 陈宝福
标的现状 房屋用途 居住
土地性质 出让
土地用途 城镇住宅用地
租赁情况 无租赁
腾空情况 新房,无占用物
钥  匙  
权利限制情况 已查封 
有抵押
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
 
标的物介绍 建筑总面积 207.65平方米
公摊总面积 详见评估报告
土地总面积 110.7平方米
房产年龄 登记日期2015年9月6日
装修情况 详见评估报告
房屋户型 3室
房屋楼层 1-2层
房屋朝向 南北
周边配套 详见评估报告
其他介绍 详见评估报告
标的物估值 标的评估总价 4300000元
费用总价 税费及物管等其他费用请自行咨询相关部门
税费情况 1、买方税费
契税:
印花税:
交易费:
测绘费:
权属登记费及取证费:
2、卖方税费
印花税:
交易费:
营业税:
个人所得税:
其他费用情况 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

 

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竞买公告

长沙市人民法院功能区审判区关于拍卖长沙市宁乡市北塘经济区锦御名邸2-4房产的公告

 

长沙市人民法院功能区审判区将于201951410时至201951510时止(延时除外)在司法拍卖网络平台上 进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于长沙市宁乡市北塘经济区锦御名邸2-4房产,土地使用权类型为出让,土地用途为城镇住宅用地,房屋规划用途为居住,房屋建筑面积207.65m2。详情见附件中的评估报告。

起拍价:4085000元,保证金:500000元,增价幅度:5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至201951316止接受咨询(节假日休息),有意者请与本院联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费、土地出让金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者,请20195916前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的,应于20195916前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。本院不接受竞买人通过线下途径缴纳保证金。

十一、拍卖余款请在201952016前缴入法院指定账户 ,拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

 咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

                                     长沙市人民法院

                                        2019年49

  

 




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