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【第一次拍卖】宁乡市汉沽安阳里15号楼(2426.4㎡)

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:宁乡市汉沽安阳里15号楼(2426.4㎡)

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18942515253
面       积: 2426.4 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 359.7万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 宁乡市 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:

 住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

宁乡市汉沽安阳里15号楼(2426.4

权证情况

法院执行裁定书

(2019)津011417

不动产登记证明号

108041301656,108041301800

标的所有人

被执行人:李某

评估鉴定基准日

20190510

标的现状

房屋用途

商业及非居住

土地性质

划拨

土地用途

其他商服用地

权利限制情况

查封

被长沙市人民法院查封

抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

该标的位于宁乡市汉沽安阳里15号楼,建成于2012年,共计4幢建筑物,具体情况如下:

1.建筑面积768.62平方米的混合结构建筑物,房屋总层数为2层,所在层数为1-2层,规划用途为商业。建筑物外檐为混水墙,建筑物内经过装修。顶棚为部分轻钢龙骨吊顶、部分刷涂料;地面为部分铺设地砖、部分为复合地板,墙面为部分刷涂料、部分贴壁纸;建筑物内设有卫生间,卫生间顶棚为PVC吊顶,墙面及地面均为铺设瓷砖。室内门均为木门,窗为部分铝合金窗、部分塑钢窗,入户门均为全框玻门。该标的为敞开式,朝向为朝西南。楼道内楼梯为铁扶手,铁栏杆,瓷砖踏面。

2.建筑面积252.30平方米的混合结构建筑物,房屋总层数为1层,所在层数为1层,规划用途为商业。建筑物外墙为混水墙,建筑物内经过装修。顶棚为轻钢龙骨吊顶;地面为铺设地砖,墙面为刷涂料。入户门均为全框玻门。该标的为敞开式,朝向为朝南。

3.建筑面积1133.39平方米的混合结构建筑物,房屋总层数为2层,所在层数为1-2层,规划用途为非居住。建筑物外檐为混水墙、部分为合金装饰面,建筑物内经过装修。顶棚为轻钢龙骨吊顶;地面为铺设地砖,墙面为刷涂料。入户门均为全框玻门。该标的为敞开式,朝向为朝西。

4.建筑面积272.09平方米的混合结构建筑物,房屋总层数为3层,所在层数为3层,规划用途为非居住。建筑物外檐为混水墙,建筑物内经过装修。顶棚为轻钢龙骨吊顶;地面为铺设地砖,墙面为刷涂料。入户门均为全框玻门。该标的为敞开式,朝向为朝南北。

建筑物整体结构稳定,室内外上下水、电、煤气、暖气、通讯等各种配套设施齐全,具备正常使用功能。

该标的的具体情况详见评估报告。

标的物实际占有人

有他人占有使用

欠税及欠各种费用情况

不详

标的物估值

标的评估总价

23980000元

 

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竞买公告

竞买公告

    长沙市人民法院将2019122310时至20191224 20时止(延时的除外)在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的宁乡市汉沽安阳里15号楼(2426.4

二、  起拍价:23980000元,保证金:3597000元,增价幅度:110000元。

    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向长沙市人民法院办理委托手续。

    竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长沙人民法院 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式:20191121日至20191222日期间统一安排看样

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书,协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费、办理权证所需费用以及所产生的其他费用由买受人负担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长沙市人民法院法院指定账户,拍卖余款在2019123116时前缴入法院指定账户,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

 

                                                                             长沙市人民法院

                                                                                 201911 20

 

 

 





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