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【第一次拍卖】天心区古文化街海河楼商贸区通北路55-3-13

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保证金截止时间:

房源地址:天心区古文化街海河楼商贸区通北路55-3-13

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18942515253
面       积: 59.86 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 4.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 50-70m² 装修状况: 不详
所在区域: 天心区 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:
商业/工业类房地产标的调查情况表
标的名称 天心区古文化街海河楼商贸区通北路55-3-13
权证情况 法院执行裁定书 (2019)津02执恢216号
不动产权证号 104021023334
标的所有人 谢鹏
评估鉴定基准日 2019年10月14日
标的现状 房屋用途 非居住
土地性质 出让
土地用途 商业用地
租赁情况  
是否已腾空  
    
经营情况  
设备情况  
权利限制情况 查封 被长沙市人民法院
抵押 广发银行股份有限公司长沙分行
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。
标的物介绍 建筑总面积 59.86平方米
公摊总面积  
土地总面积 36平方米
房产年龄  
装修情况  
周边配套 该拍卖标的东临张自忠路,南临水阁大街,西临东马路,北临通北路。
其他介绍 据了解该标的现有人使用,以竞买人实际了解调查为准。
标的物估值 标的评估总价  
房产评估总价 67万元
房产外评估总价  
费用总价  
税费情况 1、买方税费
契税:
印花税:
交易费:
测绘费:
权属登记费及取证费:
2、卖方税费
印花税:
交易费:
营业税:
个人所得税:
其他费用情况 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

 

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竞买公告

 

长沙市人民法院将于2020 5 29 10时至20205 30 10时止(延时除外)在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、 拍卖标的:天心区古文化街海河楼商贸区通北路55-3-13房地产,不动产权证号为104021023334,权利人为谢鹏总建筑面积59.86平方米,房屋结构为钢混,规划用途为非居住,土地使用权面积为36平方米,土地权利性质为出让,土地使用(承包)期限至20540826日,土地用途为商业用地目前该房屋有人使用。

起拍价:46.9万元,保证金:4万元,增价幅度:1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:本院在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,充分了解拍卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、质量、配套设施等现状,了解有无欠费等,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,否则责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于开拍日7日之前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。保证金可以线下支付,需本人持身份证到人民法院办理。

十、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户,可通过银行付款或者法院线下支付,详细情况请咨询法院

 

十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。

 十三、关于限购相关政策,请咨询不动产所在地房屋管理部门。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。

咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

 长沙市人民法院

 二零二零年二十七

 




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