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【第二次拍卖】长沙市蓟县许家台镇盘谷艺城南区40-2号房产

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保证金截止时间:

房源地址:长沙市蓟县许家台镇盘谷艺城南区40-2号房产

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18942515253
面       积: 691.5 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 40.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 岳麓区 拍卖阶段: 第二次拍卖
项目介绍:
拍卖标的调查情况表
  标的名称   长沙市蓟县许家台镇盘谷艺城南区40-2号
  执行裁定书   (2019)津0119执270号
  权证情况   不动产权证号   125021502224
  标的登记权利人   张瑞震
  权利限制情况   有抵押
  长沙市岳麓区人民法院查封
  提供的文书   1、执行裁定书           2、协助执行通知书
  3、拍卖成交确认书    4、其他
  土地状况   土地性质   出让
  土地用途   城镇住宅用地
  使用期限至   2079-10-28
  房屋状况   房屋规划用途   居住
  建筑面积   309.32平方米
  房龄   不详
  房屋楼层   总层数2层,所在层为1-2层
  装修情况   毛坯
  周边配套   请自行了解
  税费情况   不详,具体请向有关部门了解
  其他费用   不详,具体请向有关部门了解
  占用租赁及其他瑕疵情况   拍卖房产现无人居住,无租赁
  处置参考价   评估价342.11万元

 

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竞买公告

 

长沙市蓟县人民法院

关于拍卖长沙市蓟县许家台镇盘谷艺城南区40-2号房产的公告(第次拍卖)

长沙市人民法院将于2020年63010时至2020年7110时(延时除外)在长沙市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动 ,现公告如下:

一、拍卖标的:长沙市蓟县许家台镇盘谷艺城南区40-2号房产一套,该标的物登记所有权人为张瑞震。

1、土地情况:面积:691.5平方米;土地权利性质:出让;土地使用(承包)期限:至2079年10月28日;用途:城镇住宅用地

2、房屋情况:该标的物幢(房)号:40-2;房屋结构:钢混结构;规划用途:居住;总层数2层,所在层为1-2;证载建筑面积:309.32平方米,不动产权证号:125021502224;登记日期:2015年6月13日;根据评估报告书记载,有三个抵押,第一:抵押权人:中国银行股份有限公司长沙蓟县支行;第二:抵押权人:白文星;第三:抵押权人:李璋。房屋欠缴物业费、取暖费、水电费等情况不详,有意购买者请到物业、供热等相关部门了解详细欠缴情况。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表,拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频、图片资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况,未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解并亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人责任自负,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、特别说明:被法院查封,现为空房。

4、标的物价值:评估价342.11万元。本次起拍价:218.96元,保证金:40万元,增价幅度:0.5

本次拍卖信息已通知当事人,若无法获悉,特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式:2020年68日起至2020年62917时止接受咨询,本院已委托凯力优化(长沙)科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据标的实际情况由凯力优化(长沙)科技服务有限公司统一安排)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准进行拍卖,本院不承担本标的瑕疵保证,竞买人买受后需要接受现状。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。过户、办证事宜由凯力优化(长沙)科技服务有限公司代为统一通知。

七、对上述标的权属有异议者,请于开拍三个工作日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:暂无已知优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成交的,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户;未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,保证金不予退还。

十一、拍卖成交后,拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳,可通过银行付款或者法院线下支付,详细请咨询法院:

 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、如本次拍卖流拍,申请执行人、其他债权人申请以该次拍卖所确定的保留价接受拍卖财产抵债或第三人申请以该次流拍价购买的,应于本次流拍后10日内向本院提交书面申请,逾期未提交申请,我院将按照相关法律程序继续处置该财产。关于限购相关政策,请咨询不动产所在地房屋管理部门。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

 

 

 

 

 

                                      长沙市人民法院

                                                                                       2020年68




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