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【第一次拍卖】长沙市浏阳市友谊南路南段西侧芳堤花园40-3号房地产

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:长沙市浏阳市友谊南路南段西侧芳堤花园40-3号房地产

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18942515253
面       积: 251.09 户      型: 五居室2厅4卫
保证金金额: 100.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 浏阳市 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

填写标的具体地址: 长沙市浏阳市友谊南路南段西侧芳堤花园40-3号

权证情况

法院执行裁定书

(2020)津0111执恢1号

房屋产权证

42011141860006

土地产权证

 

标的所有人

刘振

评估鉴定基准日

2020年4月29日

标的现状

房屋用途

居住

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

是否已腾空

租赁情况

过户情况

自行至房管部门询问

经营情况

钥  匙

权利限制情况

查封

人民法院查封

抵押

有,中国建设银行股份有限公司长沙津城支行

提供的文件

1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;
  3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

251.09平方米

 

公摊总面积

不详
 
 

土地总面积

118883.2平方米

房产年龄

约建于2014年

装修情况

毛坯

房屋户型

五室二厅四卫

房屋楼层

-1-3联排别墅

房屋朝向

南北

周边配套

估价对象东临梅江公园,南临西子花园,西临江湾路,北临绥江道,地理位置较优。

标的物估值

标的评估总价

11558987元

费用总价

不详

税费情况

1、买方税费

契税:

印花税:

交易费:

测绘费:

权属登记费及取证费:

2、卖方税费

印花税:

交易费:

营业税:

个人所得税:

其他费用情况

物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

 

 


【点击展开】
竞买公告

长沙市人民法院将于2020年7月10日10时至2020年7月11日10时止(延时的除外)在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

坐落于长沙市浏阳市友谊南路南段西侧芳堤花园40-3号房地产,建筑面积251.09平方米,房屋规划用途为居住。建筑物为-1-3层联排别墅,房屋朝向为南北。

       起拍价:9247189.6元,保证金:1000000元,增价幅度: 10000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策以及房屋所在地相关主管部门对竞买人资格的具体规定,过户风险自行承担。(房产是否限购请咨询房地产管理部门)

         如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向长沙市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长沙市人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

       因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

  1. 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2020年7月9日16时止(节假日休息)接受咨询

  2. 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

    六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

     

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

     

    咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

                                                                          长沙市人民法院

                                                                               2020年 6 月9日

     

 





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