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【第二次拍卖】长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

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18942515253
面       积: 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 79.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 长沙县 拍卖阶段: 第二次拍卖
项目介绍:

调查表

拍品名称

长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

权利来源

司法拍卖

权证情况

房屋所有权证

拍品所有人

被执行人:张某某

拍品现状

房屋用途及土地性质

非居住

产权证载明建筑面积

347.65平方米

租赁情况

抵押情况

有抵押

 

权利限制情况

已查封

拟提供的文件

1、强制执行裁定书2、协助执行通知书3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1.拍卖对象:

长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门):

按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。

4.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。

5.咨询联系电话:010-82956298,张法官。

 

 

【点击展开】
竞买公告

北京市海淀区人民法院将于202072712时至202072812止(延时除外)在网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。现公告如下:

一、拍卖标的:

长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

评估价:1229.9162万元

起拍价:788万元

保证金:79万元

增价幅度:3万元

二、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始5个工作日前向法院提交委托手续。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示:竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户(包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产)的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合当地限购政策(含商办类)要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:

设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提示:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人自行办理。按标的物所在地主管部门规定承担税费,交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费(政策性房屋详询主管部门)本标的物可能存在的物业、水、电、气、供暖等欠费由买受人承担。

七、对本标的物权属有异议者,请于2020720前与本院联系。

八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的,应于竞价开始个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的,应于竞价开始个工作日前内向本院提交合法有效的证明及申请书,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知,因联系方式变更或下落不明而无法通知的,在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的,该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用,一并由原买受人承担,从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的,由原买受人补交;拒不补交的,强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。

十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款(拍卖价款扣除保证金后的余额)须在202082515前缴入法院指定账户 。竞得者缴纳尾款时需注意法院账户中户名括号“(”、“)”为半角。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、竞买人竞得本标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

十二、拍卖成交后,买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》,各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

 

 

北京市海淀区人民法院

二〇二〇年七月六日

 




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