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【变卖】长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

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18942515253
面       积: 347.65 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 79.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 长沙县 拍卖阶段: 变卖
项目介绍:

调查表

拍品名称

长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

权利来源

司法拍卖

权证情况

房屋所有权证

拍品所有人

被执行人:张某某

拍品现状

房屋用途及土地性质

非居住

产权证载明建筑面积

347.65平方米

租赁情况

抵押情况

有抵押

钥匙

权利限制情况

已查封

拟提供的文件

1、强制执行裁定书2、协助执行通知书3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1.拍卖对象:

长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门):

按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。

4.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。

 

 

 

【点击展开】
竞买公告

北京市海淀区人民法院将于202082712时至2020102612止(延时的除外)在网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动,现公告如下:
    一、变卖标的:

   长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)

评估价:1229.9162万元

起拍价:788万元

保证金:79万元

增价幅度:3万元

二、变卖流程:

1、网络司法变卖期为60,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始5个工作日前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    四、咨询的时间与方式:
周一至周五(节假日除外)接受咨询

五、标的以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。 

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物权属变更手续由买受人自行办理。按标的物所在地主管部门规定承担税费,交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费(政策性房屋详询主管部门),有可能存在的物业费、水、电等欠费等由买受人承担

七、对上述标的权属有异议者,请于2020820前与本院联系。 

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的,应于竞价开始个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的,应于竞价开始个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知,因联系方式变更或下落不明而无法通知的,在本公告发布后满五日视为已经通知。 

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
    十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在
变卖结束后7日内缴纳,由本院通知的具体时间(凭付款凭证及相关身份材料)办理变卖标的物交付手续。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示:

本次变卖标的物长沙市长沙县尚都街23号(347.65㎡)的保证金:79万元。

经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。 

十二、变卖成交的,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)规定,网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

 

 

北京市人民法院
二〇二〇年八月七日

 

 





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