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【第一次拍卖】长沙市宁乡市塘沽米兰世纪花园53-04号房屋

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房源地址:长沙市宁乡市塘沽米兰世纪花园53-04号房屋

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18942515253
面       积: 349.96 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 40.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 宁乡市 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:
  1. 长沙市宁乡市塘沽米兰世纪花园53-04号房屋建筑面积349.96平方米,总层数4层,所在1-4层,规划用途居住,登记日期200764日;土地出让,使用期限至207474日。

    住宅/商业类标的调查情况表
    标的名称 长沙市宁乡市塘沽米兰世纪花园53-04号
    权证情况 法院执行裁定书 (2019)津0116执恢20351号之一
    房屋产权证 070204669
    土地产权证  
    标的所有人 王六玲
    评估鉴定基准日 2020.7.3      
    标的现状 房屋用途 住宅(√         );商业(    
    土地性质 出让(   √        );划拨(    
    土地用途 住宅(          );商业(    
    是否已腾空 是(     );否(             ), 负责腾房(   ),不负责(√   
    租赁情况 无(   √     );有(  )期限至:             
    过户情况 能过户(            );不能过户(      
    经营情况 商业地产是否处在有营业状态   :是(       );否(     
    能否看样 不能(   √     )能(      ),看样联系方式:
    权利限制情况 本案是否首封 不是(√     );是(       ),查封案号:(2018)津0103执保字423号
    抵押 抵押招商银行股份有限公司长沙滨海分行
    提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
        3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。
    标的物介绍 建筑面积 349.96平方米
    公摊总面积  
    土地总面积  
    房产年龄  
    装修情况 毛坯(    ),简装(     ),精装( √      
    房屋户型            5        3 厅  4卫
    房屋楼层        4   
    房屋朝向 南北
    周边配套  
    其他介绍  
    标的物估值 标的评估总价 5480711.66元
    税费如何承担 双方各自承担(     );
        买受人承担(        );被执行人承担(  
    税费情况 1、买方税费
    契税:
    印花税:
    交易费:
    测绘费:
    权属登记费及取证费:
    2、卖方税费
    印花税:
    交易费:
    营业税:
    个人所得税:
    其他费用情况 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

     

 

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竞买公告

长沙市人民法院

关于长沙市宁乡市塘沽米兰世纪花园53-04号房屋

拍卖公告

 长沙市人民法院将于202091410时至202091510(延时除外)在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动 进行公开拍卖活动,现公告如下:

  1. 拍卖标的:长沙市宁乡市塘沽米兰世纪花园53-04号房屋建筑面积349.96平方米,总层数4层,所在1-4层,规划用途居住,登记日期200764日;土地出让,使用期限至207474日;该房屋有抵押。

    起拍价:3726884元,保证金:40万元,增价幅度:1000元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日至20209月15止(节假日休息)接受咨询。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

    五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费由买受人承担水、电、供热、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

    七、对上述标的权属有异议者,请于开拍日提前两日与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关说明:无

    十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳,可通过银行付款或者网上支付,详细请咨询法院:

    1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

      2、网上付款方式:在登录竞拍账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的-我的拍卖支付

    3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:

     

  1. 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  2. 执行依据文书号:(2018)津0116民初29281号民事判决书。

  3. 本拍卖、变卖不解答涉及户籍、学籍问题。

     

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。



    咨询电话:18942515253 18722171344 18942515253

    长沙市人民法院

                              2020827

                                

 



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