【第一次拍卖】长沙市长沙县西青道仁爱花园37-3-503-505房屋

长沙市人民法院

关于长沙市长沙县西青道仁爱花园37-3-503-505房屋的

拍卖公告

 长沙市人民法院将于2020年9月21日10时至2020年9月22日10时止（延时除外）在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：长沙市长沙县西青道仁爱花园37-3-503-505房屋。不动产权证号：060125862；房屋建筑面积：90.59平方米，总层数6层，所在5层，登记日期：2006年01月16日；土地性质：划拨；住宅用地。（其他信息见附件）

起拍价：1792247元，保证金：30万元，增价幅度0.5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至2020年9月22日止（节假日休息） 

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。水、电、供热、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

竞买人可通过线下途径缴纳保证金报名，请提前2日与本院联系，以便本院在网拍后台录入相关信息。

十一、拍卖尾款请在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

  2、网上付款方式：在登录竞拍账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的-我的拍卖支付

 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    十四、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：18942515253 18722171344 18942515253

长沙市人民法院

                         2020年8月18日